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不動産投資の基礎知識|収益物件の査定と売却

マンション管理会社を選ぶ

集合住宅

管理が大事

不動産投資で重要なのは、物件の管理です。物件の設備は常に万全でなければならず、もし不備があり、それをいつまでたっても改善しなかったら、建物の評判と質が下がってしまいます。その結果、マンションに空き部屋が増えてしまい、利益が大幅に下がってしまいます。このように、物件の管理は収入に大いに関係しており、常に万全の状態である必要があるのです。なお、エレベーターの点検・管理は物件を所持している場合定期的に行なうことを義務付けられています。マンション管理は、実際に自分で行おうとすると非常に多忙を極めます。修繕の手配や入居者募集の宣伝、入居者の書類管理など、実際に行うと実に様々なことをしなければならず、副業として不動産投資をしようとすると作業量が桁外れに多いので混乱することが多いです。そんな面倒な管理を代行してくれるのが、マンション管理会社です。

代行してくれる会社

マンション管理会社は、上記のような雑事をすべて代行してくれる業者です。そのため、様々な面倒事をすべて一括で管理できるようになるため、手間がかかりません。マンション管理会社は、様々な会社が運営しており、どこがいいのかというのは評判をもとにチェックするしかありません。基本的に業務内容はどこも同じなのですが、マンション管理会社によって何か特徴的なサービスを行っている場合もあります。よって、まずは様々なマンション管理会社をチェックして、そのサービス内容等を比較しましょう。